Jueves 19 de Marzo 2026
Santo Domingo.– El senador del Distrito Nacional, Omar Fernández, presentó un proyecto de ley que busca suprimir el impuesto del 2 % aplicado a los préstamos hipotecarios, con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas en la República Dominicana.
El legislador explicó que este gravamen, vigente desde 1945, ha perdido su justificación en el contexto actual, ya que encarece el financiamiento inmobiliario y limita las posibilidades de adquisición de viviendas, especialmente para jóvenes y familias que buscan su primer hogar.
Fernández destacó que el impacto de este impuesto en las recaudaciones del Estado es mínimo, representando apenas el 0.03 % del PIB y un 0.21 % de los ingresos fiscales en la última década. Sin embargo, su eliminación podría significar un alivio importante para quienes desean adquirir una propiedad.
Asimismo, señaló que este cargo se suma al impuesto de transferencia inmobiliaria, aumentando la carga económica para los compradores, lo que dificulta aún más completar el inicial, asumir las cuotas mensuales y cubrir los gastos legales.
El senador sostuvo que la iniciativa forma parte de una estrategia para eliminar obstáculos que encarecen el acceso a la vivienda formal, especialmente en los sectores medios. Consideró que, de aprobarse, la medida contribuiría a dinamizar el sector construcción, fortalecer el mercado inmobiliario y ampliar las oportunidades de financiamiento habitacional.
Finalmente, afirmó que esta propuesta envía un mensaje de respaldo a la clase media y a las nuevas generaciones interesadas en construir su patrimonio a través de la adquisición de una vivienda.
