Domingo 9 de Febrero, 2025
La presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), Annerys Meléndez, advirtió sobre el impacto negativo de las repatriaciones desorganizadas en el sector de la construcción. Según explicó, estas acciones afectan la operatividad de la industria, a pesar de que se cumple con la proporción 80/20 establecida por la ley en la contratación de mano de obra extranjera.
Meléndez destacó que la construcción genera alrededor de 435 mil empleos formales, por lo que, aplicando el 20% permitido para trabajadores extranjeros, se requieren al menos 87 mil permisos de trabajo para obreros haitianos. En ese sentido, instó a flexibilizar y actualizar los requisitos para la obtención de estos permisos, con el fin de evitar interrupciones en el desarrollo de proyectos.
Asimismo, indicó que las labores más demandantes dentro del sector, como excavaciones, demoliciones y obra gris, suelen ser desempeñadas por inmigrantes, ya que muchos dominicanos prefieren otras áreas de la construcción. También cuestionó que los operativos migratorios se enfoquen en los proyectos en ejecución, en lugar de dirigirse hacia quienes no forman parte de actividades productivas.
Aumentos en materiales y tasas de interés afectan el sector
Además del tema migratorio, Meléndez señaló que el sector enfrenta un alza constante en los costos de construcción, especialmente por el incremento en los precios del acero y el cemento, insumos que representan el 44% del costo total de las edificaciones. Explicó que el año pasado el acero subió un 9% y el cemento un 4%, mientras que en enero de 2025 se anunciaron nuevos aumentos, lo que dificulta el acceso a la vivienda.
Por otro lado, criticó que la reducción de tasas de interés anunciada por el Banco Central aún no ha beneficiado a los desarrolladores ni a los compradores de viviendas. Aunque calificó como positiva la liberación de recursos del Encaje Legal para incentivar créditos más accesibles, advirtió que si las tasas no bajan, la recuperación del sector será aún más complicada.
